2020-04-20 23:20經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

六都街邊店待租量日益增多，針對緩解這波出租潮的時間點，屋比房屋總監陳傑鳴認為，疫情是否得到控制還是關鍵，若是台灣防疫成效順利挺過，在店租開價下修後，應能吸引業者承租；若疫情始終有不確定性，就會影響民眾外出意願，緩解時機就會遞延。

台灣房屋智庫經理陳炳辰也指出，前幾日台灣多日零確診，疫情緊張氛圍開始和緩，但目前磐石艦多人確診，也令全台人心惶惶，若這波疫情能再度持穩，對於零售與餐飲等相關行業才有解凍的機會。

事實上近年來店面承租表現疲弱，這波疫情只是刺激倒店潮快速發生的因素。大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，近年店面衰頹並非單純疫情之故，由於電商網購的便利性愈來愈高，造成店面的提袋率下滑，而餐飲業因外送服務的普及，在店面型態上也有所改變，需要大坪數的店家愈來愈少，許多商家轉進巷弄內以求降低租金成本，故這波疫情僅為加速結構轉變的過程，未來商圈振興，仍要面對電商崛起與商圈轉移等結構性問題。