房市叫好不叫座 資產股賣壓沉
〔記者范家瑜／台北報導〕由於外資報告指出，今年下半年國內房地產價格恐不如預期揚升，讓資產類股台肥（1722）、南港（2101）、厚生（2107）走勢相對疲弱，法人近五日也分站在賣方，其中瑞信就認為資產類股短線仍面臨壓力，建議投資人保守觀望，並維持對台肥等個股的「中立評等」。
資產類股近期賣壓沉重，尤其指標股台肥跌破百元大關，帶動營建資產類股的股價面臨回檔修正，法人也明顯站在賣方，其中外資近五日賣超台肥3,354張，投信與自營商也分別賣超1,004與526張，三大法人近五日共賣超4,884張；三大法人近五日也分別賣超南港8,152張、厚生1,245張。
台肥的金雞母朱拜爾由於受到尿素價格下滑影響，對台肥今年獲利貢獻恐將大幅衰退，受到全球景氣下滑衝擊需求，替代能源的迫切需求也減緩，今年尿素價格由去年每公噸770美元高檔，回到前年約240-270美元的正常水準，法人認為，尿素價格今年在先揚後抑的情況下，台肥可認列獲利貢獻下滑，預估為22.04億元，年減50%。
此外，台肥為了爭取2014年後與SABIC續約，決定捐贈5,000萬美元給沙烏地阿拉伯農業部，法人預估將影響EPS1.68元，不過對於獲得低價原料將有所保障。
資產題材方面，法人則高度關注台肥甲子園建案是否能於今年第四季以完工比例法認列，由於台肥預估今年第四季客戶繳款比例可達15%的完工比例法認列門檻，法人預估甲子園對今年營收貢獻約5-6.72億元。
自由電子報