國產署8日舉行世貿三館地上權案審議小組會議，確定權利金底價設定為市價50％，較原本預期的35％～45％為高。國產署長曾國基表示，換算下來權利金底價為250億至300億元，比原先預期多出百億元，也是我國史上最大規模的國有土地地上權案。

世貿三館案預計使用年限70年，地租年息率4.5％，其中隨申報地價調整的地租年息率為1％，不隨申報地價調整地租年息率則為3.5％。此案占地4856坪，建蔽率50％、容積率達560％，因鄰近台北101精華地段，公告現值達211億、實際市值上看600億元。世貿三館土地屬都市計畫的娛樂設施區（信義計畫特定專用區），目前規劃允許設置商場、旅館、美食街等，但不得做為住宅、特種零售業、特種服務業、殯葬服務業等。

資誠旗下的普華（PwC）國際不動產總經理田揚名分析，北市信義區如今成為百貨公司一級戰區，未來得標廠商應該不會跟進做百貨業。 田揚名預計，得標者可能傾向商辦、商旅方式，尤其世貿三館案若做商辦，每月每坪租金上看5000元、有望勝過101大樓的每坪4000元。

此外，世貿三館案每坪標脫價預估為750萬元以上，同樣可超越信義區行政中心地上權案的每坪744萬元、成為地上權的「單價王」。至於該案整體標脫價預估在365億元以上。