2019年台灣房市好轉，成交量持續上升，但去年核發的建照量也非常龐大，加上買賣雙方拉鋸恐怕難以在短期內結束，2020年房市情況需持平看待。品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良認為，「銀行、房地產商、購房者，三者都賺錢」的時代已經過去。

但面臨不景氣時，推動這個齒輪的購房者，發現穩定且高額的收益不再，購房者縮手，一旦樓市喪失賺錢效應，三贏局面就會土崩瓦解。

買房不再賺錢，購房者不再青睞買房，地產商就面臨滯銷困境，但資金成本仍在，開發商急需現金流，但銀行看到負債飆升的開發商也不願再借貸，地產商只能再去借錢，銀行也找不到大客戶失去利潤，最後三者全輸。