近年來高雄市預售供給大幅增加，依代銷公司龍悅廣告統計，目前大樓預售宅高達88場逾1.6萬戶，然而供給市場量那麼多，到底該如何選購兼具保值抗跌，未來還有增值空間宅。專家分析，優先考量地段，如高雄新市鎮、後勁商圈、高雄車站與亞洲新灣區等小宅增值效應較高。
龍悅廣告統計目前高雄待售大樓達238場，戶數近2.1萬戶，當中有超過1.6萬戶屬預售宅，公司協理吳季濃分析，今年預估是高雄有史以來預售供給出現最大量時期，民眾如要置產投資，可多從地段環境與區段有無重大建設比較。
橋頭區高雄新市鎮近年來大樓推案密集，區段在今年出現達麗建設大樓案「全民萬歲II」當月過戶逾600戶盛況。上揚國際高雄營業二處總經理朱建雄指出，新市鎮2期未來要規劃為高雄科學園區2期，屬港都少見同時可兼具自住與投資生活圈，目前房價仍屬相對低基期，區段後勢看漲。
另位於楠梓區後勁商圈亦屬同時兼具自住與投資生活圈，中信房屋右昌加盟店經理張志忠表示，該區鄰近楠梓加工區，區段除有捷運站，生活機能好採買便利，因租屋需求量大，大樓新屋2房可收租1.4~1.6萬元，不少購屋族都有買房兼投資心態，近期新案包括「國城MRT捷運世代」與「聯上捷運之星」銷售不差。
總開發經費超過200億元的高雄車站改建計畫，目前仍持續施工，最快2023年完工，重大建設加持，無論站前或後驛商圈，新案大幅增加。當中首次南下推案甲山林機構建案「時尚帝寶」，從228檔期至今已售出150戶，銷售專案蘇順益指出，建案推出包租3年總投報率15%方案，以18坪宅為例，總價約538萬元，年收租估算可達近27萬，選購包租方案每坪要多支付3萬元裝修費。
另高雄近年來公共工程最多的亞洲新灣區，也是房價保值抗跌較強區段，近期區段推案增加包括「聯上鉑麗」、「漢神棧」、「鳳凰灣」與「灣見築」等，主力2~3房宅，區段2房新屋租金可達2萬元，因新案多控制坪數不大讓購屋總價帶不高，成為自住與投資兼具住宅。
除一般住家外，高雄市近期也出現不少地上權宅，如位於光華商圈大樓案「微笑時代」與中都重劃區「韻綠」等，以市價約7折購入後出租，其租金行情跟一般大樓相同，亦是民眾投資時一項選擇。（葉家銘／高雄報導）