高雄建商從去年開始拼命推預售大樓，至今總預售供給戶數已達1.6萬戶，若連同約5000戶新成屋，目前整個高雄市待售新屋約2.1萬戶，整體房市賣壓大。依龍悅廣告統計，今年首季高雄去化新成屋為2807戶，表現較佳區段包括橋頭、小港、楠梓、左營等首購熱區，當中不乏出現預售供給大賣且近期交屋個案。
今年前3月高雄新成屋過戶量為2807戶，周均約230戶，整體新成屋買氣延續去年成交量穩定。然為搶食首購市場，去年開始高雄建商無論公司規模大小，紛紛推出大樓預售，目前市場總供給預售大樓達88場，供給戶數約16130戶，而新成屋雖有150場但待售戶數僅剩約5078戶，預售與新成屋供給比重為3比1。
龍悅廣告協理吳季濃分析，從數據來看未來幾年高雄都呈現預售供給遠超過新成屋趨勢，目前待售預售案較多以三民與苓雅區分別各有16場，楠梓則有12場，就戶數而言包括楠梓、三民與鳳山區都超過2000戶，左營、苓雅與橋頭則分別有1800戶，無論各區推案類型多為2~3房中小宅為主力，豪宅量偏低。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，今年市場預估新成屋去化量介於7000~8000戶間，與過去幾年相比落差不大，上半年包括達麗「全民萬歲」、泰嘉「水悅集」均出現百戶過戶潮，但下半年會有總統大選干擾整體房市，買氣能否延續這1~2年順銷仍待商榷。（葉家銘／高雄報導）