台中今年329檔期哪裡推案量最凶猛？業界預估仍是以北屯推案量最大，至少達2百億以上，其中戰況最激烈非北屯總站莫屬，近年推案一波波，接待中心陸續搭建，也出現少見的接待中心一條街，一路之隔價差還達1成。專家認為，光是捷運北屯總站周邊，至少有8個待售新案，密度為台中最高。
建築公會市調預估，今年光北屯區的推案總銷，將超過200億元，其中總太2案共80億元、達麗1案48億元，高居北屯推案王。其中個案數量最多的則是北屯總站，包含包含上市櫃建商國泰、達麗、總太、豐謙，以及在地的精銳、聚富、大漁等建商，都紛紛投入這一首購區混戰。
「聚佳捷作」現場銷售專案經理蔡東伸說：「北屯低總價小宅銷售非常之快，熱度仍不減，市場反應非常熱烈，因此建商信心滿滿，從品牌建商搶進就可知道。」但他也觀察，北屯總站以松竹路分割南北，南北平均單價來說差異差異也有一成。
像是如指標大樓案「萌未來」2期、「水岸岩」、「蜜之地」等，主攻坪數25~45坪，將推的還有國泰建設「南興一路案」、「達麗居山」等2~4房產品等，總計起來至少千戶以上新屋量能，每坪主力開價25~30萬元，也都是當地最高開價個案。
但是回過頭看另一側的北屯機廠重劃區，新案開價大多仍25萬元上下，主要就是因為開發設定有所不同。業者表示，松竹路以北的北屯機廠重劃區，還有著高容積開發設定，未來商業氣氛較為濃厚；而單元12南興公園周邊則是屬於低容積密度開發，雖然兩地都位在同個捷運站，但土地強度、開發成本價差異頗大。
大台中不動產開發公會理事長紀吉川分析，外地建商若要卡位台中，大多都會從交通建設著手卡位，台74沿線、捷運沿線都是目標，北屯總站因為價格合宜，加上有交通話題，自然成為推案大區。他還認為，今年台中應會「量增」，但是價格也會「微揚」，主是房貸利率下探1.61%，加上政府取消停車獎勵、地價高漲等因素，都會刺激房價走揚。（王鈞生／台中報導）