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小姑丈 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2019-02-14 17:19
愛情摩天輪轉不動 85大樓降17億仍沒人要
大降17億元,還是乏人問津,高雄地標85大樓法拍在西洋情人節進入第二拍,愛情摩天輪還沒轉進投資人,85大樓以底價68億餘元宣告流標,三拍時間未定,預計底價將再打8折,來到54.4億餘元,距離債務人億大聯合當年取得的32億餘元,仍高出許多,法拍業者估計,三拍脫標機率恐仍偏低。
高雄地院今日二拍85大樓34~35、37~85樓產權,底價68億32萬元,宣告流標。預計三拍將打8折再戰,底價將來到54億4025萬餘元,較一拍底價大減超過30億元。
法拍公告顯示,85大樓拍賣樓層為34及35樓、與37~85樓,而34~35樓目前由樂活商旅租賃中,37樓以上至85樓,目前則為君鴻國際酒店使用中。而全案除40樓以上的君鴻國際酒店部份外,其他樓層多帶有租約。
寬頻房訊表示,全案即便進入三拍,但底價54億餘元,仍高於當年億大聯合取得成本的32億餘元,加上部份樓層不點交,及遭到查封法院外的司法機關,囑咐禁止處分,未來得標人有可能無法移轉相關產權,「在未解決的情況下,要投資人拿出數十億元搶一個未知數,十分困難。」(詹宜軒/台北報導)