一個發展成熟的產業園區，向來即可支撐生活圈發展，房市也會集中園區附近推案，近年由於台中人口移入多、園區產業發展熱絡，附近也成為推案重鎮，連北部上市建商都南下卡位推案。業者表示，只要產業、人口、交通三方面利多支撐下，房市前景都十分看好。
北屯、豐原區近年房價一路高漲，夾在中間的潭子區，價格顯得相對親民，加上有弘文重劃區完成，有業者推出的精裝宅「久樘臻星」；附近新成屋成交價多在2字頭上下；而且順天建設與寶璽建設也都相繼搶進潭子，規劃、價格則未定。
久樘開發行銷協理林德信表示，國道四號豐潭段正緊鑼密鼓施工中，起點自豐勢交流道起、終點於潭子銜接台74線，正好將豐洲科技園區與台中市區相連。潭子區前景十分看好。
此外，由市府主導的南屯區台中精密科學園區三期，將包含了大立光欲使用的10公頃廠區基地，解決缺地的燃眉之急，並採都市計畫方式規劃開發。不少南屯新案受惠精密園區的擴廠效應，新案競出。
嶺東推案集中建功自辦重劃區，過去一年已有麗寶機構2大案推出，總戶數逾500戶，規劃20出頭坪起跳，總價500餘萬元起跳實在夠低，銷售皆過半。新的一年，包括豐邑建設2年前以每坪54.86萬元標得嶺東春安路2580坪土地，即將於近期推出，接待中心正搭建中。另外力麒建設將在此地推出總銷約57億元大案，預計今年二季登場。加上新業建設推出的合宜住宅，及企業合建的「聯富和慕」員工住宅，嶺東房市新案總銷至少有百億以上，相當火熱。（王鈞生／台中報導）