撰文．／張世雅
高雄新人新氣象，自韓國瑜當選高雄市長以來，高雄房地產市場一片欣欣向榮景象。不只首購銷售長紅，豪宅也有暴衝量，豪宅指標皇苑建設，選後到去年底，一個多月時間，就賣了22戶，皇苑建設郭敏能董事長也忍不住說，「韓流真強大。」
總結皇苑建設去年的業績，共24億元，比前年22億元增加近一成，在市場80坪以上豪宅幾乎都呈窒息量的狀況下，銷售確實亮眼。
郭敏能董事長分析，選後這一波已購客戶，多來自台商、外籍企業主及北漂的高雄人，這些客層都對高雄的未來有期待與信心，看到喜歡的標的就出手，有位中南美洲國籍的企業主只來看兩次，就買「皇苑世紀館」大坪數總價近6千萬，有view的格局，這位企業主跟郭董說，這樣以後他來高雄就不用住飯店了。
皇苑近年業績穩定成長，104年至107年銷售額分別為，5億、14億、22億、24億，每年都成長，現銷售三個案「皇苑御寶」、「御桂園林」及「皇苑世紀館」，其中「御桂園林」剩10幾戶，預計今年第二季可完銷，「皇苑御寶」今年推出後，一直是美術館順銷個案，單單選後就賣了15戶，有不少客層是30至40歲的青壯世代。
以皇苑慢功細活的推案速度，今年「御桂園林」完銷後，僅餘「皇苑御寶」及「皇苑世紀館」兩個案子銷售，若賣到沒房子可賣時，會先預售110年完工的「御璽」。郭董今年業績仍訂25億元，他認為，韓流效應會持續，高雄處處有商機，許多走遍世界各地的企業主，最終仍會選擇蓄勢待發的高雄。