高雄市的大樓推案愈來愈多，過去透天別墅的推案重鎮如鳳山、小港、楠梓等地新建案幾乎都改為大樓，不過仁武區的透天建案數量仍多，根據代銷業者統計，目前仁武新舊建案加起來大約仍有60~70場，成為高雄透天別墅的首選之地。
仁武區之所以仍有許多透天建案推出，原因在於區域的容積率較低，和其他區域相比較，相同價位買到相同坪數，卻沒辦法蓋到跟別人一樣量體的大樓，因此讓建商轉而蓋透天。緯立廣告總經理薛志宏表示，目前仁武區的透天建案以總價1200~1500萬元的產品民眾接受度最高，建商也多往這個價位的產品開發。
建商在仁武區推出透天建案的另1個理由，則是地理位置，比起楠梓區，仁武更靠近高雄市區，薛志宏表示，仁武區的透天別墅購買客層除了仁武本地居民之外，第2多的就是來自三民區的民眾，三民區目前大樓房價已站上2字頭，若購買4房加1個平面車位，總價也會超過1000萬元，相較之下距離三民車程不到10分鐘的仁武區，以差不多的價格卻能買到坪數更實在的透天產品，民眾反應熱絡也是建商願意持續在仁武區推透天案的原因。
目前仁武區透天新案的主流規劃地坪約在20~30坪間，建坪則約50~60坪，薛志宏指出，這樣的產品可以把房價控制在1500萬元以內，迎合市場的需求，甚至規劃的套房數量也逐漸增加，讓住戶使用更方便。
而緊鄰仁武區的鳥松區同樣也是以透天別墅為推案主流，不過產品和仁武的差異性相當大，不論是澄清湖周邊或是神農段重劃區，都是以大地、建坪的別墅為主，總價帶也較高，例如德旺建設的建案「濱湖晶采」就屬於尺度較大的別墅產品，戶戶配電梯、2樓有合法的大露台，且為全套房規劃，總價2980萬元起。宇根建設的建案「精銳6隱貴藏富」更是戶戶建坪超過120坪，規劃為高雄厝綠建築，總價3880萬元起。（陳建宇／高雄報導）