台北市政府在信義區，高雄市政府則在苓雅區，一般來說市政府所在地段往往是城市中各項機能最發達區段，然而台南市政府卻在老台南人認為市郊安平區，過去因地段偏離市中心且鄰近港灣，房市交易並不熱絡。直到縣市合併後，許多中大型建案陸續動工，買氣才逐漸活絡，統計區段無論住家或一般大樓房價，今年成交單價均創新高。
安平區大部分土地皆為臺江內海淤積所形成的海埔新生地，和市地重劃後填土所產生，因過去屬於市郊加上老台南人認為該區土地鹽分重，土質不佳因此房市交易有限。然而隨著市區開發日漸飽和，安平區內廣闊腹地成為許多開發商積極推案地段，近年來包括興富發、聯上等知名上市建商均有造鎮案公開。
內政部不動產資訊平台揭露，安平區住宅單價在2012年之前每坪不到10萬元，如今已來到15.4萬元，漲幅達55%，而區段住宅大樓也從每坪7.7萬元上揚至12.8萬元，漲幅達66.2%。換言之在縣市合併後8年，該區房價成長高達5成。
信義房屋市府華平店店長呂浩廷分析，安平區近年來推案有許多中小坪數住家，吸引許多年輕購屋族群青睞，也因此拉高區段房價，近期房價走勢算持平發展，但該區未來有遊艇碼頭開發計劃與捷運綠線議題，房價中長期來說看漲。（葉家銘／台南報導）