台中太平區新光重劃區、烏日高鐵特定區，主力發展時間皆為2011年後，短時間區域成屋量粗估高達4千戶以上，加上1字頭房價親民，持續吸引人口移入，轄區內學校招生都大爆滿，每年還得增班因應學生潮。房市專家認為，「購屋比例房市佔了8成，1字頭房價的主要重劃區，3房總價800萬元上下，最能直接吸引首購族移居。」
台中太平新光國小位處新光重劃區新興路，因台74線開通，搖身成為首購房市熱區，早些年建案供給爆量、至今至少有4500戶成屋，屋齡皆在5年以內，不少太平人便以舊屋換新屋競相移入，除了偶有品牌建商推出2字頭行情以外，現今實價登錄不少都屬1字頭行情。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，新學校設備新穎，對於家長都會有一定吸引力，加上首購重劃區，年輕人人口較多，主力購屋客群介於30~40歲之間，恰好是生兒育女年紀，即會產生學校爆滿情況。另一方面，他強調說：「這些年房價雖然有修正，但精華區塊還是難以碰觸，反而是北屯區、太平區，近年長期盤據移轉棟數前3名，顯示外圍低價區交易量始始終流通性較高。」
烏日高鐵特定區同樣是1字頭大本營，區內旭光國小去年落成，新生人數大爆滿，旭光國小校長許慶昌指出，由於人口不斷增加，學校已從原有12班、今年增至14班，未來還將有擴建二期計畫。另外太平新光國小，明年也將從原有43班、增班至45班，同樣都因遷入人口過度集中，導致學校來不及消化移入的學生。
鄰近廍子重劃區的北屯軍功國小，雖然歷史悠久，卻因移入人口過多，近期還正在規劃新校區，也是台中1字頭首購個案量最多的區塊，主力單價17~23萬元。（王鈞生／台中報導）