市面上首購產品，格局不正、動線不佳的有不少，尤其是單層多戶的密集型社區，什麼樣的怪格局都可能出現，業者認為，首購族若希望能善利用每個空間，不浪費，首先注意格局方正性，以及是否「動靜分離」，公共領域的活動，不打擾到靜態的房間區域。
台中市今年推出的首購型產品「小春日和」，主力戶型即採動靜分離規劃，目前建案2房近售罄，33坪2+1房、40~41坪3房為目前主力，因該案周邊以透天居多的10期重劃區，具有棟距大、視野佳、環境單純等特色，全案規劃2~3房，每坪24~26萬元。
該案位於景賢南二路、近景賢十路，規劃1棟地上15層大樓，共141戶住家6店面，專案副理林志軒表示，好住的住宅多具有客、餐、廚集中，與房間分離的規劃，客廳活動不會影響房間安寧，再搭配精簡的走道、方正的格局和低總價，就是理想的首購住宅。（洪子恩／台中報導）