近年后里區地價、房價節節高漲，新透天地段好一點的要價千萬元以上，新大樓甚至逼近2字頭房價，在地人幾乎都不相信，后里何時有這般行情？在地營建業者無奈表示，后里區近年搭上花博議題，加上當地幾無建地可開發，地主坐地起價，行情已經不輸給豐原市區。
過去后里區位處偏鄉，與台中市銜接的道路只有國道1號、台13線，10年前一場颱風沖垮后豐大橋，甚至一度讓后里區成為孤島，一般的房產業者幾乎不會選在后里投資，不過自2013年花博定案在后里，當地5年來有了長足發展，房價跟著節節高漲。
台中市府為了花博，砸了數十億多在后里區多開2條南向跨溪道路，已於今年10月開通，麗寶樂園在最近幾年，也陸續增闢摩天輪、OUTLET、賽車場等設施，加上后里在地固有的人文景點，儼然已是觀光重鎮，完全不輸給台中任何一區。
以位於后里核心區、房價為當地指標的「詠丞文匯」而言，透天總價開在1628萬元起，對於當地習慣於千萬元內透天的民眾幾乎難以置信，該案專案經理鄭詠哲表示：「這塊光土地臨路的每坪32萬，裡面的23萬，完全不輸給豐原，后里區發展有大幅進步，只是當地人尚未意識到。」
當地沒有重劃區，也罕有空置建地，建商要推案，只能購買老舊房舍敲除取得土地，也導致成本大增。在當地從事建設、仲介、近年自己還開設民宿的業者鄭秀葳表示，后科園區進來之後，就業機會增加，近年麗寶樂園又擴張，「照理來說，后里甚至比大雅有話題。」
房地價高漲，也非全歸因於花博議題，業者表示，其實后里區房市處於供不應求的狀態，新屋幾乎無產品可選，房價繼續往上漲，透天新案甚至可能在后里市區絕跡。（洪子恩／台中報導）