小姑丈 發達集團副董事長
來源:房產   發佈於 2018-10-29 16:37

「稻草富翁翻版」 30坪加拿大房子換台北10坪屋 

日本童話故事「稻草富翁」 描述一位窮人,從最初拿到的稻草,經過再三的以物易物,最後成為了大富翁,台灣是否有機會出現翻版?一名蕭姓網友在臉書換物社團拋出「加拿大30坪,3房1衛2廳的房子,換台北市10坪以上房子」的需求。他表示想回台定居,因此想要交換房子,台灣網友反應熱烈,有人還提出要拿雞排店面交換。
近日一名蕭姓網友在臉書換物社團拋出「加拿大30坪,3房1衛2廳的房子,換台北市10坪以上房子」的需求。蕭姓網友稱他的房子就位在加拿大的多倫多,鄰近公園還有公車站,旁邊就有一間超商生活機能方便,因她回台灣有穩定工作後,產生定居念頭,不想再回加拿大,但台北房子實在太貴,因此才想要用交換的方式,希望能和有緣人交換成功。
PO文一出在換物社團內引發熱烈討論,有人PO出自家桃園龜山一樓雞排店面,表示店面加住宅希望蕭小姐考慮一下。網友放上照片並留言,「想搬去國外住,所以把房子青空。」也吸引其他網友讚嘆。但也有網友質疑,這樣的交換根本不划算,以30坪加拿大的房子換台北市10坪套房,一點也不合理。
根據加拿大多倫多地產局發布今年9月份的公寓價格,平均約57萬加幣,折合新台幣約1300多萬元。《蘋果》記者依照蕭姓網友開出的條件:10坪套房,搜尋售屋網的案件,發現目前台北市10坪套房最貴的位在台北世貿中心附近,開價2500萬元,換屋成功的可能性較低;最便宜的位在林森北路,開價668萬元,若換屋成功,台灣屋主賺到;地點最好、位在信義計畫區小豪宅,開價約1650萬元,加拿大的蕭姓網友可能小賺。
住商不動產企劃研究室主任暨集團發言人徐佳馨表示,「雖然這房子位在加拿大首府多倫多,但市區跟郊區房子的價值會有差距。」另外,也提醒如果想要交換的民眾也要注意到房子過戶相關法規的問題,甚是會有稅金負擔的部分也都要事先釐清。(王威智/台北報導)

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