市況差，不少豪宅建案平盤轉售、甚至倒賠求售，但卻也有建案創造0賠售紀錄，成為「亂世奇葩」。根據實價登錄，位於中正區、博愛路上，曾因近總統府、樓高引起爭議的「揚昇君臨」，從2009年預售至今，所有二手交易登錄，皆顯示一手賣方獲利出場，最新一筆為今年7月的9樓交易，賣方持有10年、獲利約1588萬元；賣方獲利最豐的，則是26~27樓中樓戶，賣方持有約9年，獲利達6820萬元，相當於8台賓士最新G63車款價格。
「揚昇君臨」近總統府，過去曾有民意代表提出博愛特區限高禁令，質疑此案因公部門放水，成為特例，但後證明此案非位於博愛特區內、對總統府並無維安影響，只是「一枝獨秀」於博愛路上，也成為區域醒目地標。
2009年啟動預售、現屋齡約5年的「揚昇君臨」，基地位於台北市中正區博愛路上，根據歷年實價揭露，該社區共有51筆交易紀錄，平均成交單價，視樓層高低而有相當價差，中高樓層最高成交單價上看8字頭，而低樓層戶甚至僅有5~6字頭之譜。其中，有7戶二手交易紀錄，戶戶賣方皆獲利出場，從交易單價來看，每坪二次轉手價，比入手價，最高價差可達27~30萬元以上；若觀察其交易總價，最高價差甚至逼近7000萬元。
「揚昇君臨」最新交易揭露，為今年7月的9樓戶交易，買方據查為台灣復康巴士公司代表人，以總價1億1588萬元入手，對比該戶賣方預售時期購屋入手價1億元，賣方持有約10年，獲利1588萬元。而該社區賣方獲利最豐者，則是26~27樓一手持有人，去年1月以2.56億元出售，對比入手價不到1.9億元，一手持有人現賺6800餘萬元，相當於8台賓士最新G63車款價格。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「揚昇君臨」樓高31層，規劃坪數90~200坪，二手買賣除4樓戶總價落差，出於使用面積分割，但從該戶交易單價觀察，也已從56.37萬元、漲至65.72萬元。而該社區與中山堂、沅陵街商圈、西門町、總統府、台北車站、二二八公園都相當近，生活機能豐富，觀察2009年預售價格，多有5字頭低價交易紀錄，以其豪宅規劃風格，如今市道百萬單價起跳並不為過，而交易獲利都在於入手價相當低。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，君臨案於2009年預售，當時開價每坪88萬元，「那一帶成交高低落差很大，單價從從50幾萬元、到110萬元以上都有，高低樓層價差、坪數規劃大小，都是影響單價的主因。」而目前區域新案可維持在單價80~90萬元左右，5字頭儼然已是天方夜譚。（詹宜軒／台北報導）