房東漲價逼走房客，最明顯案例就是台北市東區，現忠孝東路四段放眼望去不少招租廣告、1樓店面拉下鐵門，顯得格外蕭條。但房東寧願租不出去也不降租，第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，東區很多房東口袋很深，不在乎每年的房屋稅和地價稅，就算店面閒置一年左右，也不是問題。
《蘋果》報導，不具名房仲表示，東區最大房東是位林姓大戶，保守估計擁有10家店面，每月收的租金估計1千萬元，就算有些店面閒置，影響也不大。
丁玟甄解釋，以SOGO百貨附近30∼50坪閒置店面為例，租金行情每坪2萬元，總月租落在60∼100萬元，但這些住宅屋齡都非常久，每年房屋稅和地價稅加起來不逾20萬元，房東也多沒房貸壓力，就算維持1年閒置，只要一租出去馬上可攤平成本，姿態自然擺得高，寧願閒置也不降價。
「很多人認為房東持續高姿態會逼走業者，進一步減少人潮，形成惡性循環。」但丁玟甄分析，東區位居台北市黃金地段，人潮保持一定水準，目前估計該區閒置店面僅約6％，對房東造成的壓力不大。（即時新聞中心／綜合報導）