記者張瑞傑／台北報導
六都地政局公布9月六都建物買賣移轉棟數，六都9月總計1.7萬棟，相較8月1.66萬棟，小幅月增2.5%，稍稍回穩。除了雙北市8月跌幅較大（18%至28%），基期跌幅較多的影響，因此九月回升6%至11%，高於其他四個都會區外，六都會區整體來看、9月較上月僅小幅增加2.5%，算是平盤的表現。
不過，9月中旬後房仲委託、帶看量增溫，而928檔期、雙十連假建商祭出中小坪數產品、中低總價帶產品，看屋人潮再度湧現，帶動購屋氛圍，有望下月擺脫淡季後，帶動六都第4季購屋旺季交易彈升。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，國外經濟情勢不明，加上年底適逢九合一選舉，買買雙方對於價格搓合時間拉長；「不過部分購屋族認為，中美兩大強國貿易戰開打，不動產相對保守保值，趁勢進場。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然9月工作天數比8月與去年同期都少，不過買賣移轉棟數並未明顯衰退，移轉可能受天候、民俗月與工作天數等影響，「單獨一個月的數據並不好解讀，不過若以季的表現來看，則可發現今年第三季的移轉棟數仍較去年同期微增約3%，房市交易表現今年仍略優於去年。」
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，熱門交易區仍以房價親民區為主流，新北板橋因有浮州合宜宅日勝幸福站交屋，衝上新北移轉冠軍；台南也因東區交屋潮所致，因此上月量縮後，本月移轉回溫；桃園高雄雖小幅量縮，不過因為整體房市已經趨向市場需求，估計年底傳統購屋需求出籠，第四季交易量有機會在價格盤整中買氣逐漸增溫。
曾敬德表示，從移轉棟數的表現來看，移轉棟數幾乎呈現持平走勢，但北台灣的雙北市仍可看到移轉棟數呈現相對穩定的復甦表現，主要是房市較為穩定，吸引首購客與換屋型買盤持續回籠，全年移轉棟數預料仍將延續去年觸底反彈的表現。
原文網址: 9月六都1.7萬棟 買氣指標持平 專家：年底觸底反彈 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1270868#ixzz5SgNcrI9o
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