美中貿易戰開打後，不少台商想回鄉，但卻鬧缺地荒。經濟部公告首批214公頃閒置工業地，若2年不改善將強制拍賣，希望能藉強硬手段釋放出更多工業地。首批公告名單中，傳產公司如燁輝、中纖、正新為前3大囤地地主，燁輝在屏南工業區約有6.6萬坪、中纖在雲科工業區有約6萬坪、正新也在雲科約有4.3萬坪土地未開發。
經濟部26日公告閒置用地名單，今天召開記者會說明。根據公告，「囤地王」前5名為燁輝、中纖、正新、振鋒、中油，燁輝、中纖均閒置超過10年。振鋒在彰濱工業區有約3.48萬坪未使用、中油在臨海工業區有約2.78萬坪閒置用地。
大型閒置工業地均位於南部，北部工業地也有幾筆被列入公告，包括新北產業園區新誠發約753坪，取功工業有560坪土地遭公告，林口工二工業區協儷實業也有453坪土地。宜蘭利澤工業區的中華電線電纜閒置近20年，約2.3萬坪，也是這次公告單筆最大閒置地。
為加速產業用地活化使用，經濟部透過全面清查轄管62處工業區產業用地使用情形，截至7月底已清查閒置空地合計344筆，面積約214.5公頃，公告後即進入2年「輔導期」，將由各工業區服務中心透過輔導改善與預警通知，主動積極輔導廠商設廠或釋出土地媒合使用。
2年輔導期滿，廠商土地如持續閒置未使用，將處以土地公告現值總額10％以下罰鍰，並要求研提改善；最後若未改善，即以市價作為強制拍賣底價，透過現行法院拍賣程序釋出土地，讓園區土地能有效使用，滿足廠商取得設廠用地需求。
經濟部工業局工業區組組長陸信雄表示，這次公告閒置土地是依「產業創新條例」及「產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法」規定，閒置土地持有廠商應自公告日起2年內完成建築使用。
官員也解釋，過去公告現值為市價6成，但近年已逐漸調升，2017年已達市價8成以上，以罰鍰不至於太輕。
不過想返鄉的台商多偏好在北部設廠，這次北區（含東區）僅釋出33.1公頃，官員則回應，北部工業土地本來就少，已有廠房土地的業者，可透過更新立體化方案，增加50%的容積獎勵。此外，經濟部也鼓勵台商多往中南部設廠。
經濟部表示，依循「輔導、罰鍰、拍賣」策略，加速產業用地活化使用，同時遏止廠商囤地行為，穩定產業用地供給與價格。地方政府手上也還有200多筆閒置空地，需要盤點清查後公告，這部分由地方政府自行公告，進度最快可能是台南市政府，年底前公告。（林巧雁／台北報導）