美中貿易戰愈演愈烈，台灣製造成為絕佳避風港口，也帶動台商鮭魚返鄉；去年底以來，已經有台商積極回台搶地，帶動桃園地區的工業用地價格大幅上揚，其中桃園市工業用地，在工業區內的如中壢、龜山、蘆竹等工業區，價格上漲約2成落在1坪25萬到30萬之間，工業區外則上漲1成落在10多萬到20萬間。此外，工業區因設有污水處理廠，桃園市要把污染較大的工廠全拉進工業區內，區外設廠已不易取得執照，也是工業區內地價上漲的原因之一。
由於桃園市工業用地詢問度一直都很高，桃園市經濟發展局表示，桃園有許多工業區，都已充分使用，最新完成的桃園科學園區也已完全銷售完畢，目前有11間廠商正在建廠，另外招商科也正在協助80多間企業尋找工業用地，需要的地坪面積從數百坪到上萬坪不等，其中是否為台商回流，並沒有特別統計。
在桃園從事土地開發的業者則表示，最近的確有不少大陸台商回來找土地，有一間廠商因為大陸環保標準拉高，光是鍋爐的燃料從燃煤改成天然氣，每個月就要多支出數百萬人民幣；再加上大陸工資優勢已無，讓許多台商思考回台。桃園離空港、海港近，土地價格相較雙北便宜，是許多廠商會考慮的地方。（突發中心吳詠平／桃園報導）