蔡惠芳／台北報導
住展雜誌昨（30）日最新調查發現，今年建商爆炸量推案，北台灣都會區推案量到9月中旬估計將超越2017全年的8，374億元，今年推案量挑戰重返兆元大關。若加計「陶朱隱園」、「裕隆城」兩大超級大案如期在年底前開賣，案量將再狂增1，000億元左右。專家擔心如此龐大供給量，究竟會讓房市成為失速列車，還是在軌道上加速爬升？是接下來要嚴肅面對的課題。
住展雜誌統計指出，今年截至8月25為止，北台灣推案量總金額已達7，523.09億，距2017年全年案量8，374.13億僅差約851億，超乎先前預期；預計9月中，推案量就能追平去年水準。住展企研室經理何世昌表示，預估全年推案量可能落在1.1兆~1.15兆。何世昌指出，如此爆炸量能否順利消化，將是房市多空的關鍵。
北台灣各縣市中，以台北市、桃園市今年推案量增加最明顯。其中，北市在幾個豪宅案帶動下，前8個月推案量約2，136億，年增3百多億。光是「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「冠德信義」等兩大指標案，就海灌720億元。
桃園前8個月推案量約1，704億，亦比去年全年量增近2百億。主要案源來自於中壢、蘆竹、八德與龜山等區，且多集中在中壢青埔特區、蘆竹南崁、八德廣豐與擴大重劃區及龜山A7重劃區，今年推案如雨後春筍冒出。
新北市方面，前8個月案量雖然還差去年1，000餘億，但接下來新店、板橋、新莊案量龐大，估計將新增將近5百億，所以今年案量超越去年水準不成問題。另基隆與新竹今年推案量也應該很快就會追上去年水位。
唯一量縮區域為宜蘭，今年房市「價量齊跌」已成定局，推案量將比去年稍微萎縮。