為促進民眾至建案賞屋甚至購屋意願，購屋族往往可在街頭巷尾看到醒目看板，有時是每坪XX萬元起買幾房，有時候是總價XXX萬起買幾房，更多的時候會出現區段破盤價，讓消費者心裡癢癢的，就會不知不覺到建案賞屋。然而這類廣告戶要買到其實有一定難度，因為不少時候都早在建案公開前就被投資客買走。
民眾是否好奇為什麼有時候案場會用單價多少萬元起行銷，有時卻用總價多少萬元起行銷，其實建商與代銷早就摸清楚民眾購屋需求。若區段屬於首購熱區，往往會以總價多少萬元起買幾房這類字眼，讓民眾感受好像總價不貴可以購買該物件，而認真去分析價格，多數會發現其實每坪單價並沒便宜多少，只是民眾感受會覺得好像總價不高，購屋較為輕鬆。
相對若以單價每坪多少萬元起買幾房該行銷方式，通常屬於區段內相對低價宅，民眾「或許」可買到相對便宜住家，但這類低價廣告戶，有時候是看的到吃不到，因為建商或代銷早就把房子賣給大量選購的投資客，當作是交易籌碼，民眾至案場時往往會說已售出。
從事代銷已逾20年的Kevin指出，其實廣告戶多數是吸引客戶前來賞屋方法，但透過車位回補卻大有人在，所謂車位回補是指，讓民眾以為買到每坪單價較低戶型，但必須搭配車位配售，而這裡車位價格往往會比一般市面行情略高，用來平衡房價，在車位買貴房屋買便宜前提下，其實成交總價建商早已設定。
而所謂的廣告戶通常會出現低樓層採光差戶型，或居家格局有部分瑕疵，民眾選購前建議多比較分析。（葉家銘／綜合報導）