工商時報記者／蔡惠芳/報導
房價從7折砍起，已經不誇張。現在房市有些建商依然價格開高高、但買方未必照單全收，成交價當然拉不動，因此建商為追求成交，只能把議價空間相對拉大。
住展雜誌今（9）日公布最新調查指出，台北市3大區，房價議價率平均已超過2成。市場專家住展雜誌企研室經理何世昌分析，議價率可以當作購屋人殺價的參考，假如議價率超過2成以上，則一開始出價，可以從開價的7折、75折，開始談起，然後再慢慢往上加價；若議價率只有1成多的區域，則從8折、85折談起，才不會被當成「盤子」。
住展雜誌統計，大台北新成屋、預售屋建案今年6月平均議價率，最高前五名行政區依序為松山、中山、大同、萬華、三峽。
其中，松山、中山與大同等3區，新建案平均議價率均逾2成以上。
至於議價率最低的區域，依序為蘆洲、板橋、樹林、三重、泰山。建商開價相對平實、議價空間也相對較小。