淡水區不僅只有淡海新市鎮「鬼城」吸睛，位於紅樹林、小坪頂一帶的區塊，卻是截然不同的世界。根據實價登錄，該區億元豪宅成交總筆數為79筆，平均成交單價約在5、6字頭，包括台塑集團三娘李寶珠、台聚集團第二代、震旦國際、甚至藝人任容萱等，都是區域名人住戶。
根據實價登錄以來的資訊，淡水區成交總價最高住宅案，為淡金路上的「水立方」，該社區樓高41樓，成交最高總價3.2億元的戶別，即位於最高樓層，由來思達集團創辦人謝貞德買下，一次打通3戶，總面積達520.5坪，含9車位。而成交總價前5名中另外4名，皆由小坪頂上「萬通2011」拿下，成交總價均超過2億元，成交總坪數則在270坪以上、至接近300坪的面積。
而該區屋齡僅有2年的「頤海大院」，位於中正東路旁，為淡水河第一排豪宅，因吸引李寶珠及女兒王瑞瑜等人出手，成為話題。該案平均成交單價站穩6字頭，成交總價多亦在億元之譜，名人住戶也為該社區增加不少詢問度。
全國不動產關渡加盟店長張明星指出，過去在淡水買豪宅的族群，大多為第2屋或度假使用，但近2年，自住比例提高到5成以上，以紅樹林周邊的「海納川」、「水紀元」、「藍海」等案詢問度最高，行情則依屋齡、樓層、面山海景觀不同，成交單價在每坪45~55萬元間。
市場人士也透露，曾創下區域交易最高總價的「水立方」，高低樓層價差大，10樓以下更有單價2字頭的交易紀錄，看屋客對行情難拿捏，成交難度因此提高不少。（詹宜軒／台北報導）