單純的買屋，卻演變成為債務糾紛。日前民眾陳先生向《蘋果》投訴，稱自己在2016年購買當時接近完工的基隆市建案「海吉市」，但原定當年底就該交屋，遲遲至去年2月取得使照後，仍無交屋通知，陳先生於去年11月與建商碩晟建設解約，碩晟竟無力償還陳先生已繳價金120萬元，多次協調還款方式未果，至今仍有欠款約40萬元未清。
位於基隆市、近基隆火車站的建案「海吉市」，根據市調業者的資料，於2011年開始預售，由於部份地塊為市場用地，所以1~2樓規劃為市集、3樓為公設、4樓以上則為辦公室產品，辦公室開價每坪約在25萬元左右，據了解，目前仍在銷售中。而該案過去曾因廣告不實，可能誤導消費者該產品可作為一般住宅使用，遭公平交易委員會開罰。
投訴人陳先生於2016年6月，購入46坪產品，當時全案外觀已接近完工階段，碩晟建設並稱年底可交屋，但全案至2017年2月取得使照後，交屋進度延遲許久，陳先生不想再等，與碩晟協議在2017年11月解約，碩晟並同意返還陳先生已繳價金120萬元。
但陳先生指碩晟總經理李太行，與其協調分3期給付120萬元，但每到協議還款時間，對方總是拖延，甚至2度協議更改還款方式，近期原定應返還剩餘的40萬元，卻又跳票。
對此，李太行回應本報指出，當時投訴人以家中因素為由，要求解約，公司並未扣除違約金，答應全數返還已繳價金120萬元，也已與陳先生誠意協調還款，近期也有與對方聯繫，「公司財務狀況沒有問題，目前個案也在進行交屋作業，希望還是能跟陳先生商量還款。」
寬頻房訊發言人徐華辰表示，民眾在購買建案之前，對建商的體質還是得多做功課，除可從工商登記查詢建商資本額，同時也可調閱謄本資料，查詢土地與建物的債權設定狀況，同時上網多搜尋建商口碑。（地產中心／台北報導）