台中購屋品牌忠誠度高，就算是同路段「肩併著肩」、相同立地條件、只要是不同建設品牌，每坪單價落差3~5成不算罕見。
若以精華的市政北七路周邊豪宅觀察，同樣位處秋紅谷生態公園首排的豪宅案「恆詠」，規劃單純雙併125坪，雙主臥、雙客廳，最低價每坪僅41.8萬元起；「寶輝秋紅谷」享有同樣機能景觀、規劃大坪數豪宅，每坪實價卻衝到8字頭。價差竟達30~40萬。
品牌帶來的劇烈價格變化，還有像是7期豪宅界霸主「聯聚信義大廈」、大陸建設「宝格」，每坪實價已達70萬元，而緊鄰一旁條件角地新案「山之道」，實價仍保持每坪43~50萬元之間，價差也不算小。
「當都市房價基準點拉高，品牌效應浮現，在愈高檔豪宅愈明顯。」台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，台北少有土地可有完整同街廓開發，所以較難比較品牌間價差，但較常見的是同棟豪宅高低樓單價即有30萬元價差，換算比例可能僅1~2成；而台中7期情況卻是同路段鄰棟即從實價3字頭一路到8字頭，品牌效應也是中南部最明顯。（王鈞生／台中報導）