台中南屯區單元2重劃區緊鄰7期，是台中土地交易、房價飆升最快重劃區。據實價揭露，去年土地即有多筆單價8~9字頭成交紀錄，不僅豪宅建商寶輝、久樘都已插旗卡位，近期雙橡園開發繼龍富路新案「1812」完銷後，也率先宣布續推出市政南一路新案，每坪50~60萬元。
據了解，寶輝建設購入的是龍富路五段、近市政南一路約800坪土地，土地單價高達每坪80萬元；久樘開發於河南路、市政路口土地，單價突破每坪90萬元，預計今年都將推案，讓當地成為換屋推案大熱區。
雙橡園開發總經理魏櫂良說：「去年市場雖然不景氣，但同區預售案1812高達9成都是舊客戶回購，銷售超乎預期，因此緊接推案，預計年底前公開。」
該案基地位於市政南一路新案、面積達1348坪，地段正接壤7期重劃區，採零店面純78戶住家，並興建地上22樓，單層4併住家，坪數46~100坪，每坪單價50~60萬元。未來將同樣導入主廚現做、全天候6餐飯店式服務。
住商不動產南屯店協理張光華分析，北單元2與7期新市政中心屬於同一生活圈，眾多一線建商也都搶進此區域購地，如寶輝、雙橡園、陸府、久樘、精銳等，地價不斷攀高、房價也不俗，顯見資產階級布局漸轉向當地。（王鈞生／台中報導）