台北東區店面閒置狀況嚴重，被娃娃機店正式入侵。位於敦化南路一段、接近忠孝東路四段口的金店面，在Youth優仕蘋果經銷商退租後閒置一段時間，近月卻悄悄擺上娃娃機台；香港商匯泓不動產台灣分公司副總吳懿倫表示，該店面總面積約97.39坪、主建物約78坪，娃娃機店租約僅1年，單月租金約100萬元，在娃娃機進駐之前，店面約空置2個月。《蘋果》走訪現場發現，內部陳設約70台娃娃機，另有數台話題性頗高的「電話亭KTV」。
據了解，娃娃機業者與房東洽談的過程中，房東一度擔心，看似利潤微薄的娃娃機店，無法撐起月租金，但因租約僅有1年，且業者繳足2個月押金，加上單月租金共計300萬元，房東顧及東區店面目前租賃去化速度較緩，因而願意出租。
若以該店面近100坪、單月租金100萬元計算，單坪月租金約為1萬元；2010年該店面持有人以3.8億元購入店面，換算目前租金報酬率約有3.2%。
據臉書社團內容顯示，該娃娃機店尚在招募台主，1台娃娃機季租金5000~16000元不等，另須支付1個月押金，詢問度頗高。
義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑表示，夾娃娃機業者需要的店面可大可小，又沒有餐廳油煙的困擾，甚至裝潢期短，有的店面屋主會很願意出租給這種業者。
但高雄經營夾娃娃機店的業者潘先生則說，其實店面的屋主並不喜歡經營夾娃娃機的店家，因為這個業種不會和屋主簽長期的租約，通常都是1年1約，對房東來說利潤不高，房東本身也不看好這個產業。但店面閒置不如出租，所以才願意租給夾娃娃機店。（詹宜軒、陳建宇／連線報導）