不動產授信龍頭土銀董事長凌忠嫄今於新春聯誼會上指出，今年房市總共擁有4大利多，買方享有實坪交易、利率持穩、加薪效益等優勢，加上賣方建商讓利趨勢明顯，今年不動產成交量能看俏，但在市場競爭下，土建融、房貸利率成長幅度趨穩。
土銀副總何英明表示，去年6月起建商大量購地囤地潮起，到去年底土建融餘額在2600億元至2700億元間，授信地集中在新北土城、板橋、三重、新店央北等重劃地，另高雄橋頭也有建商搶進囤地獲利，過去桃園中鹿重劃最高到每坪地100萬、最近起標價多在每坪60萬起跳，估今年成長率在5%以上。
至於房貸個人金融授信餘額上，因去年餘額衝破8209億元，年增500億元，凌忠源說，「做太好」，估仍微幅成長，房貸市佔率約在11.67%，為連續2年成長。
而在授信成數上，土銀認為台北市持平，最高8成5，由於多項優質案件轉向新北、桃竹苗、台中，六都，看地段，好人好地區、自住，最高8成。（陳瑩欣／台北報導）