蔡惠芳/報導
沈寂多年未推出新案的老字號上市營建股華建（2530），在北市內湖豪宅案「湖閱」逐步銷售、獲利了結後，最近推案攻勢轉趨積極，將重返房市推出新案，預計2018年將推出台北市精華地段2筆新案；其中，華建在2016年以6折價逢低買進的台北市台大商圈雲和街新案，有機會在上半年取得建照，推出總銷12億元新案。
華建昨天公告的1月份營收顯示，其總銷80億元的內湖豪宅「湖閱」，已接近完銷尾聲，光是上月就一口氣成交3戶，貢獻華建1月營收達1.98億元，比上月大躍進達502.19倍，比去年同期大增2.9倍。
目前「湖閱」待售新成屋大約還剩10億出頭，所剩不多，隨著現金逐步回收，近期也加快伺機評估精華地段的土地或都更案；另外，也轉趨積極重返房市推出預售案，預計2018年台北市中心將有2筆可上市推出，2案總銷共約25億元，若順利取得建照，可望在上、下半年各推出一筆新案。
其中雲和街案原址是「財團法人美國賓雪法尼亞州守望台聖經書社台灣分社」，是華建在房市買氣最差的2016年12月，以相當於6折的便宜價搶下，基地面積219坪，規劃改建為地上9樓、地下2層的純住宅大樓，最近正請照，為自地自建案，總銷逾12億元，上半年有機會推出。
第2筆為五常街為合建案，鄰近榮星花園，基地283坪，預計下半年推出，規劃地上7樓、地下2層的純住宅大樓，預計下半年推出，總銷約 13億元。
另外華建耕耘多年的台北市太原路、懷生段2筆都更案都已送件。太原路案在台北車站附近，基地671坪，其中華建擁有530坪，其餘為其他地主所有，目標2019年第四季能請照，將興建地上22樓、地下5層的商場住宅大樓；至於SOGO復興館對面的懷生段都更案，則持續與其他地主整合中。