台中房產業者多稱2017年為「谷底反彈」的一年，不過其實不僅成交戶數反彈，2017年的請照戶數，甚至每戶平均面積，也出現反彈跡象，2017年請照戶數較2016年成長15%，來到15380戶，更特別的是平均面積也出現小幅增加，是近5年來首見。
近年新推案坪數遽減，隨著小宅陸續成屋，不少購屋族入住後並不滿意，不少業者私下表示，很多買25坪以下的客戶交屋後都很後悔，因樣品屋東西較精簡，但實際上自住家庭的雜物較多，扣除公設比後，空間更憋，有了小孩很快又得換屋。
隨著豪宅熱退潮，近5年台中請照每戶平均面積不斷縮減，從2013年的62.8坪一路降至2016年的52.5坪，整整少了10坪，但因小宅好賣而不實住，也漸有業者反思，寧可以稍大的房型規劃好住的住宅，推案也逐漸M型化，品牌支撐力強的業者開始推出中坪數住宅，如鉅虹「G CASA」專案經理陳聰鎮即透露，下一案可能不會再規劃小坪數產品。（洪子恩／台中報導）