雙北市新案房價「沒凍頭」，對比2017年Q4與2016年同期，皆處下修階段，幅度在0.72~3.02%間。北台灣僅有桃竹地區，新案行情在過去1年，出現止跌反彈的跡象，上漲幅度則在0.89~3.62%左右。業者認為，在房價年波動幅度小，普遍不超過4%的情況下，顯示北台灣房價應仍持續盤整格局。
據《住展》雜誌統計去年Q4北台灣新案房價結果，顯示Q3新案房價雖漲多跌少，但到Q4卻變成跌多漲少。其中新北市、基隆與宜蘭地區房價走弱，桃竹地區逆勢反彈，台北市則開出平盤。對比年度變化，雙北市、宜蘭地區走弱，而桃竹地區略向上成長。
台北市去年Q4房價，維持在每坪83.3萬元，與Q3相同水準，惟近1年來，台北市房價還是呈現下跌，但年跌幅僅約0.72%。《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，台北市去年Q4買氣不差、新增供給量並不大，又鮮少有新的讓利案出現，建案削價競爭的壓力降低，價格戰暫時鳴金休兵，「從該區近1年的房價變化來看，雖房價跌幅未再擴大，但仍看不到反彈訊號。」
新北市去年Q4房價為每坪38.5萬元，創下近1年新低，起因在於新興重劃區讓利風潮盛行，降價案大舉推出，帶動周邊區域房價修正，尤其是板橋江翠北側、土城暫緩發展區最為顯著。
Q4房價下挫的還有基隆與宜蘭地區，其中，宜蘭地區去年Q4房價年跌幅約0.43%，房價已連2個季度下滑，且近1年房價由正轉負，是金融海嘯以後首見。
房價表現相對強勢的桃竹地區，桃園Q4房價上揚至每坪22.7萬元，但該市主要行政區房價修正壓力仍沉重，如中路、經國等重劃區，價位仍緩慢下修中，為一警訊。新竹地區房價是北台灣近1年走勢最強的地方，年漲幅約3.62%，主因在於都市計劃區外的數個新興自辦重劃去，房價持續上揚，但如竹北、東區等蛋黃區房價，卻紋風不動。（詹宜軒／台北報導）