居住硬體上的健康固然要顧，但是自身的活習慣，對健康的影響更顯著，台中有部分建商從軟體著手，透過多元化運動主題設施、甚至提供教練課程，期望住戶在運動主題型住宅生活時，自然培養健康習慣，這類規劃都出現在首購、換屋型小宅。
一般建案僅在社區規劃1間健身房，西屯區預售大樓「國聚之幸」較為特殊，在1樓規劃重訓室、瑜伽室、跑步機室各1間，運動型公設佔了一半，主題性強；懋榮建設「Next 1」全案以健康為訴求，更特別贈送1年48堂健身課給住戶，懋榮建設董事長紀吉川指出，該案特別聘請專業教練，在家就能上瑜珈、TRX等課程。
龍井區「昇祐DNA」則是綜合上述兩案特點，專案經理徐裕華表示，不僅公設規劃50坪運動吧、健身房、韻律教室、攀岩區及蹦床區，還將聘請專業教練指導，全齡住戶一起運動。（洪子恩／台中報導）