期待房價下修的購屋族，恐怕要失望了！根據「大臺中房市交易動態資訊平台」Q3季報，統計實價登錄顯示，在住宅單價的部分，大樓、公寓及華廈依舊維持持平成長趨勢，中高價位甚至有小幅上漲態勢，全市主力均價16.5萬元。
台中去年房價普遍出現微幅下跌，不過去年底開始止跌回升、價格盤整持續至今，到近期開始止跌回穩，若扣除別墅產品，中古建物第3季仍以西屯區、南屯區平均單價最高，不過平均和上季差異不大，主力均價介於每坪20~25萬元。
其中外圍行政區較受矚目的豐原區，受到大樓交屋帶動，價格明顯著漲幅，而且即使當地將有社會住宅租屋供給量，但完全不影響市場，中古屋價格亦同步走揚，是少數明顯房價上漲的行政區段；太平區因為進入大量交屋潮，交易量過半是指標性建案，但均價並無上升，仍維持1字頭首購熱區。
正心不動產估價師聯合事務所長黃昭閔表示，第3季交屋潮暫歇，中古屋量緩步釋出，交易量表現並不十分亮眼，整體價格仍屬盤整階段，不過也觀察到台中推案量仍為正成長，且為迎合低總價的市場面，朝向小坪數大量體，短期去化效果都不錯，但房市餘屋仍不少、明年壓力不減，尤其是高價產品。​（王鈞生／台中報導）