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衣者 發達集團總裁
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來源:房產
發佈於 2017-11-14 16:32
國壽不推低利房貸
身為全台大地主的國壽手上不動產年年增加,國壽認為房價已止穩,國泰金總經理李長庚說,每年有好的標的或好的投報率,都會繼續投資。國壽副總林昭廷表示,未來不會推低利率房貸,客戶到期或提前還款,不會再像以前以低利率犧牲成本,留住客戶,新的資金會再投入海外投資。
此外,法人關心EV低於股價,林昭廷表示,台灣壽險業股價長期低於每股隱含價值(EV),主要受到大環境影響,EV假設多可能有市場折價空間。EV主要是提供投資人壽險業的價值參考,實際反應與大環境有關。
國壽未實現損利益1200~1300億,其中4成以上是股票。此外,因應9號公報明年上路,淨值預期還會再增加百億。
國壽今年前3季總保費收入5572億元、年增14%,新契約保費(FYP)收入1729億元、年增19%,初年度等價保費(FYPE)收入則在產品銷售組合改變下,年減41%,約585億元。
截至9月底,國壽可投資金額5兆3645億元,避險後整體投資報酬率4.2%,其中現金及約當現金投報率0.5%、國內股票為10.6%、國外股票8.8%、國內債券2.1%、國外債券5%、擔保放款1.8%、保單貸款5.8%、不動產2.3%。
此外,子公司國泰世華銀行截至9月底放款餘額達1兆4827億元、年增13%,成長力道主要集中在個人放款及房貸上(降低政府貸款);外幣放款2000億元以上,再創近期新高,海外獲利年增26%,佔全行獲利比重達43.1%;淨利差連4季走升,截至9月底已達1.16個百分點,較去年底已增加9個基本點(bps)。
因銀行保險佣金法規改變,財富管理手續費收減少8億元,年減近10%;但同期信用卡首收成長20%,共同基金大幅成長4~5成,今年前3季淨手續費收入僅較去年同期微幅衰退0.6%。
國壽表示,今年現金股息收入225億元,僅較去年少1億元。(林巧雁/台北報導)