真是看不出來！位於台中市北區三民路三段、現為「QUEEN SHOP」的店面，根據實價登錄資訊，今年6月以總價1.3億元成交，每坪價格213.8萬元，是今年目前為止台中市店面成交總價第2高。
住商不動產台中北區加盟店長吳峰儀說，店面位在台中科技大學附近，屬於一中商圈。除了台灣本地及外國觀光客，還有附近的學生，下午4、5點時之後人潮很多，消費力也很強。
吳峰儀分析，一中商圈的租金年年增漲，很多商家都想進場卡位，三民路三段附近的店面，常見的是30坪左右，月租金大約5萬元，每坪租金1700元左右。靠近中友百貨附近，面積大小較不平均，視面寬等條件，月租金在8萬元到26萬元都有。中友百貨巷內10~15坪的店面，月租金就要大約5萬元，每坪單價在5000元左右。（崔雅慧／台北報導）