今年房市逐步好轉，第3季國泰房地產指數昨(30)日出爐，由於本季適逢民俗月，顯示全台推案量減少，價格微幅下修，議價空間縮減，成交量穩定，銷售率提升，第3季房市仍維持盤整格局。
第3季國泰房地產指數顯示，全國第3季可能成交價較上季小跌1.76％，來到23.92萬元，各地區成交價漲跌互見，台南市跌幅較深，而桃竹地區漲幅較大。
各都方面，台北市第3季較上季小跌1.76％，至每坪80.54萬元，相較上一季價跌量增，相較去年同季為價漲量穩；推案量、銷售率和議價率皆維持穩定，整體市場相較上季維持穩定無明顯波動，房市仍處於盤整局面。
新北市第3季價格小漲0.06％至每坪34.61萬元，相較去年同季為價跌量穩，相較上一季成交價維持穩定，成交量小幅減少，推案量大幅減少，房市持續盤整，後市仍應審慎觀察。
桃竹地區第3季較上季上漲3.59％，來到22.14萬元，相較上一季、去年同季均價量俱漲，推案量大幅增加，銷售率和議價率也維持穩定，但因桃園、新竹銷況存在差異，後市發展仍待觀察。
台中市相較上季價跌量穩，較去年同季則價穩量漲，每坪下跌5.84％到20.05萬元。整體市場仍在盤整階段；台南市相較其他各區表現較弱，價量都明顯向下修正，每坪均價下跌4.66％至16.14萬元，後市應保守因應。
高雄市相較上一季價穩量增，每坪價格上漲2.05％至19.41萬元，開價及推案量減少，但銷售率和成交量皆明顯提升，主因為外圍地區推案帶動影響，相較去年同季價穩量縮，顯示市場仍在盤整，後市發展仍待觀察。
國泰房地產指數認為，第三季整體房市維持盤整格局，當前國際經濟情勢上修今年全球經濟成長率，然美國川普經貿政策走向、貿易保護主義及地緣政治衝突等，仍將增加全球經濟風險與後市變化。
至於國內市場隨全球經濟穩健成長，軍公教調薪帶動企業加薪，預估經濟成長率將上調，都市更新條例修訂、實價登錄修法與實坪計價制度研議等將影響房地產後市發展。