2017年10月26日21:54
台中最繁華的草悟道周邊土地稀少，建商有地也幾乎開發為高層豪宅大樓，近期卻有業者將土地開發成投資型店住產品，當地市場罕見，全案面寬5.3米，總價4888萬元起，業者試算，投報率保守估計可達5.8%，12月赤鬼牛排也將遷址至旁邊，前景看好。
北長建設透天案「赫雅」位於民權路，近博館2街，規劃6戶臨路店住，全案地坪27~39坪、建坪94~102坪，總價4888~6880萬元，1樓為挑高4米店面，2樓為6米高挑空型客廳，3~7樓逐層退縮，規劃餐廚、套房，用途多元。
該案專案經理陳勁衛指出，與周邊新大樓案相比，此案每坪單價同樣是50萬元，但是全是實坪無公設；周邊商辦租金行情，舊的每坪月租600~800元，新一點的800~950元，店面每坪月租1600~3000元不等，此案保守估計，每棟每月可有9萬元租金。
陳勁衛表示，此區商辦林立，大案待推，具稀有性，無可取代，「若以貸款6成、月租9萬、10年為期、租金年漲2%、房價10年成長20%等參數精算，扣除房屋、地價稅、房貸支出，以及每年空租1個月等成本，每月僅需支出7千多塊錢，10年後售出，投報率可達5.8%，即使房價未漲原價賣掉，也有2.7%投報率，是最佳的保本置產之道。」（洪子恩／台中報導）