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營建股 權證光環罩頂
【經濟日報╱記者／蕭志忠】 2009.07.06 05:20 am
營建類股第二季飆漲近八成，領先各類股，第三季列為認購權證標的營建股有鄉林（5531）、宏普（2536）、潤泰新（9945）、信義（9940）等13檔，創下標的家數最高紀錄。
營建類股第二季大幅回升，類股指數飆漲79.26%，明顯領先大盤23.45%的漲幅，為各上市類股漲幅最大；市值超過100億元，達到第三季認購售權證標的股門檻的營建股高達13檔，是除了電子、金融保險之外，傳產股中權證標的最多的類股。
13檔權證標股為國建（2501）、國產（2504）、中工（2515）、宏普、興富發（2542）、皇翔（2545）、華固（2548）、長虹（5534）、日勝生（2547）、遠雄（5522）、長虹（5534）、鄉林、潤泰新等。
中工、宏普、皇翔、日勝生、鄉林、長虹、信義等七檔為第三季新加入的營建權證標的股，與第二季的營建權證標的僅有六檔比較，營建類股第二季的飆漲氣勢驚人。
認購售權證標的股的條件之一為市值須達到100億元以上，權證標的股都屬於「權重型」股票；營建股高達13檔市值超過100億元，顯示類股在第二季的飆升行情中，已和電子、金融類股並列為熱門的「權證概念」族群。
營建股目前已被券商作為發行權證標的股的有中工、鄉林、華固、潤泰新、日勝生、長虹等，其中以中工的三家次最高。中工日前以底價的1.78倍，每坪500.71萬元、總價6.21億元標得國有財產局信義路二段124坪商業區土地。
中工協理李明正表示，將開發為陸資在台企業總部或豪宅銷售，每坪上看100萬元；是政府開放陸資來台買樓後，第一家宣布鎖定陸資開發的營建公司。
法人指出，營建類股目前題材較多，包括開放陸資來台、直轄市升格的「商辦大樓概念」、華山地區華光社區都更案的「都更概念」、內湖捷運通車的「內捷概念」等。
法人也認為，陸資來台投資房地產政策放寬等多項利多，帶動營建股近期表現強勢。長線觀察，目前低利環境與通膨預期，有利資金進入房市，但短線實質購屋需求依然疲弱，營建股仍以採區間操作為宜。