小姑媽 發達集團副董事長
來源:房產   發佈於 2017-01-27 09:45

房東叫苦 出租成本又要墊高了

2017年01月27日09:30
房屋租賃新制上路,房客報稅讓不少房東間接增加出租成本,但隨著有線電視訊號將在今年底全面數位化,如果合約明訂附有線電視的房東,租屋成本恐怕又要墊高了。
有三重房東李先生來信詢問《蘋果》,他表示自有舊公寓隔成3間套房出租,租約註明附有線電視,以往都是訂購第四台後,主訊號分裝給3套房使用,但數位訊號必須使用機上盒才能收看,擔心第四台業者會趁機要求每間套房都必須付費訂購訊號。
記者致電三重、蘆洲的有線電視業者全聯有線電視,服務專員陳建洲表示,基本上訂購都是以「戶」為單位計算,並不會要求每間套房都個別訂購,至於數位化後須加裝機上盒才能收看,以全聯有線電視為例,會提供訂購戶1台機上盒使用,推廣期間再多提供1台,若家中需要第3台機上盒,則需要多收取分機費500元及押金1000元,但也坦言如果有搭配其他服務如訂購網路等,費用的部分都還可以談。
包租公律師蔡志雄表示,數位化後必須安裝機上盒才能收看有線電視,房東無法像以前一樣自行分裝訊號,若租約註明附有線電視恐怕只能配合業者的規定,但好在現已開放有線電視業者跨區經營,業者之間彼此競爭激烈,如以轉訂別家業者為由,有機會可以多凹機上盒或是分裝費折扣。(陳宥里/綜合報導)

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