2017年01月03日20:51
新增：六都買賣移轉表格
2016年買賣移轉封關，根據六都地政局公布移轉資料統計，全年六都移轉量剩下18.2萬棟，相較2015年年減16.6%，更創有統計資料以來新低量。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受房地合一上路前趕過戶潮影響，導致2016年Q1數據出現大幅度下滑，預料今年少了房地合一的干擾因素後，買賣移轉棟數會較2016年同期有感增加，尤其觀察2016年Q2、Q3移轉量，和2015年同期相差不遠，可見交易量已落底盤整。
另外，觀察12月單月表現，雙北市出現年底小紅盤，受惠交屋潮推升，北市單月移轉2178棟，自7月後再度重返2000棟大關，並創下去年全年次高紀錄；新北市則受惠淡水、新店交屋潮爆量，達4984棟，為全年最佳紀錄。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，適逢年底新建案交屋潮，北市內湖區、中山區分別有307棟、284棟交易，終結連4個月買氣衰退、新北市則有淡水區「天藝」、「宏盛新世界1期」大量交屋潮推升，光是淡水就貢獻816棟成交，新店區則以554棟次之，多來自安坑地區「將捷家和」交屋。
曾敬德預估，2016年全台移轉棟數約24.5萬棟，將創1991年以來的最低量，雙北地區交易量也僅剩下熱絡時後的4成左右，預料在政策逐漸鬆手之際，研判2016年已經就是這波房市修正的量能底部，短期內房市並不會立即反轉向上，但已經有逐步走出冰凍庫的跡象，2017年量能有機會從谷底回升。（陳世峰／台北報導）