戴慧瑀 2016.12.1623:14
中共中央經濟工作會議16日閉幕，面對房市泡沫問題嚴重，大陸國家主席習近平要求嚴防金融風險，更點名「房子是用來住的不是用炒」，預示2017年大陸房市降溫趨勢不變。台經院景氣預測中心孫明德受訪更表示，明年大陸房市可能有利率上升的風險，甚至會趕在美國下次升息之前。
按照過去經驗，大陸房市調控多從兩方面下手，一是限購、限貸，二是調升利率。當前大陸房市充斥大量泡沫，許多機構和專家把兇手指向寬鬆的貨幣環境；孫明德分析，現在習已經喊話，為了斬斷房市「金流」，明年大陸升息的可能性非常大。
可以肯定的是，大陸房市明年將面臨更大壓力，孫明德說，不管是從房市供給面，還是資金需求面，政策都將進一步收緊。
儘管面對美國升息、各國量化寬鬆（QE）規模縮小等外部壓力，但孫明德強調，當前大陸升息的動機，很大一部分是為了確保境內經濟成長，還有避免房市爆發泡沫危機。從這點來看，大陸升息的時間點不一定會緊跟美國。
另外，2017年是大陸高層換屆年，外界多預料，在中共「十九大」舉行之前，外界預料，習李政權的經濟政策重心將放在經濟穩增長，避免房市等資產泡沫危機蔓延，甚至爆發。