里昂：資產營建 超級大利多
2009-07-02 工商時報 【張志榮／台北報導】
港商里昂證券中小型股分析師林泰禾昨（1）日指出，「陸資投資台灣不動產已比照外資」的規定，讓他「甚感訝異」，因為這對台灣資產營建股而言將是「超級大利多（significant positive）」，建議旗下客戶進場佈局資產股的台肥（1722）與營建股的華固（2548）。
除了台肥與華固等耳熟能詳的營建資產股外，部分被外資圈sell side納入追蹤、但幾乎快遺忘的營建資產股也重新獲得青睞，如麥格理資本證券將潤泰新（9945）與潤泰全（2915）目標價分別調升至41與50元、法銀巴黎證券則是將東元（1504）目標價調升至15元。
今（2009）年以來利多題材堪稱一波接一波的資產營建股，終於等到陸資開放來台投資不動產政策大致抵定的那一天，儘管摩根士丹利證券台股策略分析師王嘉樞對「開放項目」沒什麼太大反應，但看在其他外資圈sell side營建產業分析師眼中，卻有「挖到寶」的感覺。
如林泰禾就認為，光是「陸資等同於外資」這一塊就不得了了，因為原本預期新政策會對陸資買房限制多多，沒想到只限制了3年不得轉手這一項，但這不是什麼嚴厲的條件，因為新加坡法令也是這麼做，可見馬政府為了刺激經濟，在陸資投資解政策做了許多開放措施。
林泰禾指出，陸資剛開始應該會先以購買商辦大樓為主，不過，只要開放陸客來台自由行、以及台灣銀行業者開始提高貸款給外資（包括陸資），陸資來台購買住宅是可以預期的。
林泰禾認為，這項陸資開放來台購買不動產的措施對台灣營建資產股將是「超級大利多」，因此，建議買進資產股台肥與營建股華固。
此外，麥格理資本證券指出，潤泰新自去（2008）年第二季起就沒有推出什麼大案子，但今年下半年開始就會陸續推案，明（2010）年起營收認列將會大幅起飛，是典型資產營建與中概雙重概念股。
至於東元，巴黎證券也是看好獲利將從明年起開始恢復成長動能的轉機題材，除了風力發電外，位於新莊的土地資產，隨著台北縣升格為新北市政策拍板敲定，將重新凝聚市場焦點。