房貸利率戰 殺到1.4%以下
2009/06/05
【聯合報╱記者羅兩莎╱台北報導】
超低利率引爆購屋潮，銀行為搶食房貸市場大餅，利率「殺很大」。繼大型行庫推最低1.5%房貸專案後，民營銀行鎖定醫師等推前半年固定1.33%超低利專案，比台灣銀行、土地銀行更便宜。
面臨民營銀行的房貸利率越殺越低，大型行庫主管昨天表示，條件好的「特殊個案」利率若要低於1.5%，必須專案申請。
土銀前陣子針對特定客戶推出前半年房貸利率最低1.5%專案，引爆這波房貸利率大戰，在合庫銀、一銀及華銀和彰銀等全面跟進後，最近國泰世華、台北富邦及玉山等民營銀行也加入戰局。
玉山銀行針對「台大幫」推出特惠方案，從台大的正職員工到約聘人員等，只要符合條件，即適用申請前半年固定1.33%；第2年起依郵局2年期定儲機動利率（1.125%），加碼0.265個百分點（現行利率為1.39%）優惠方案幾乎已挼近行政院2,000億優惠房貸專案利率（現行利率為1.325%）。
國泰世華銀行也針對醫師推出低利率房貸專案；此外，台企銀即日起針對最近1年年薪逾55萬元者，推出前半年最低1.5%，第7至12個月最低1.98%，第2年起2.25%專案。
大型行庫主管表示，全球金融海嘯後，企業放款風險升高，相較之下，房價經向下調整後風險降低，業者形容，這波房貸利率優惠「已經殺到血流成河了。」