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小曾8858 發達集團執行長
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來源:房產
發佈於 2015-10-20 18:27
台灣社會染房癌 病到沒藥醫!
【住展房屋網/台北報導】或許是十多年來房市多頭的影響根深蒂固,讓社會在討論公眾議題時,幾乎毫不在意政策本質,而全然以房價為出發點,不僅官員施政以是否會造成房價波動為依據,民間百姓也把是否減損房價當成論斷政策好壞的參酌,使輿論都在房價上打轉,政策本身究竟有哪些正、反面效果?是否能促進整體公眾權益?反而無人在意,思考重點嚴重混淆,可見高房價已讓全台染上『房癌』,且已到了近乎藥石罔治的地步。
近來台北市陸續公布包括易淹水區域、犯罪熱點地圖等與民眾生命財產安危息息相關的重要情資,其目的旨在讓居民能充分了解居住地的生活環境,使民眾提高警覺,及早針對相關缺漏提出因應、改善方法,減少災害降臨到自己身上的可能性。
住展房屋網企研室認為,這些資訊蒐集的原始目的,是以保障大眾生命財產為出發點,而非單純為了捍衛或抑制房地產價值而來,因此本就不該因為是否影響房價,使情資有所遷就或隱匿;然而十多年來的房價暴漲,使官民都被金錢利益沖昏了頭,所有事情的思考前提都以是否衝擊房價為首要。
怕淹水拉低房價、擔心公告地質敏感區使行情崩跌、驚恐坐落犯罪熱點會沒人敢買,住展房屋網企研室不禁要問,難道隱匿這些資訊,就代表沒有這些缺點嗎?是否會淹水,一場豪雨後便無所遁形;地方治安好不好,看警方巡邏箱密度即可窺知一二。
是以即使資料不公開,這些所謂衝擊房價的因素依然存在,不會因為隱藏情資,房價就能屹立不搖,故把干擾房價當成資訊是否揭露的準則,根本搞錯重點,只是掩耳盜鈴、自欺欺人的滑稽鬧劇。
住展房屋網企研室過去就不斷批評,官員們老是把影響房價當成搪塞政策的理由,實在一點道理也沒有,難道人命會比房價重要嗎?試問所有百姓都寧願要錢不要命嗎?假如資訊不公開,屆時大禍臨頭,民眾卻因認知不足無以防備,而造成嚴重損傷,哪位官員擔待的起?
況且資訊公布後,房價一定會跌嗎?若官民能針對缺點改善居住環境,房價可能會因生活質感提升而更加穩固,所以千萬莫讓悲觀想法剝奪了民眾『知』的權利,讓百姓與安居樂業擦身而過。
台北市今能一掃過往的醬缸習氣,頂住壓力將資訊公開,值得肯定,但仍有許多縣市為了房地產利益而有所顧忌,住展房屋網企研室呼籲,官民應走出房價困擾的枷鎖,讓政策回歸捍衛公眾生命的公安大目標,否則深陷房癌之中,結局就是抱著虛有其表的房價迎向死亡,你/妳,願意嗎?