宏璟建設今年在處分桃園中壢四棟廠辦大樓下，帶動前三季每股純益高達3.61元，全年每股純益可望寫下逾15年來新高，加上有總銷逾百億元的土城案在手，股價開始反映利多題材，近一個半月大漲逾三成，最高攻上21.3元，創下三年多新高。
宏璟是日月光集團董事長張虔生母親張姚宏影在1986年創立，日月光家族持股超過七成，主要以汐止地區「伯爵山莊」系列開發案著名。過去10多年來，總計開發逾15萬坪土地；也因為張姚宏影一手催生宏璟，讓日月光集團和宏璟關係密不可分。
宏璟早先專注開發汐止土地，1997年溫妮颱風橫掃北部，汐止地區受創嚴重，滿手汐止土地的宏璟也受到波及，只能專心處理餘屋。與此同時，日月光集團日漸茁壯，兩岸廠房需求增加。
日月光和宏璟積極搭配合作，宏璟跨出傳統房地產市場開發，朝多元化經營，投入「智慧型工業廠辦」的興建。
宏璟前董事長曾元一表示，宏璟與日月光集團合作蓋廠房和辦公大樓，10多年來已在台灣蓋了10萬多坪，大陸更蓋了100多萬坪，且廠房均達國際環保標準，宏璟體質也愈來愈好且更加穩定。
在與日月光攜手合作下，宏璟獲利愈來愈穩固。2012、2013年宏璟承攬日月光中壢與高雄廠辦，並在去年和今年相繼完工，帶動公司獲利成長，宏璟去年每股純益1.26元，寫下近10餘年來次高。
宏璟今年在日月光桃園中壢四棟廠辦大樓完工，並以47.67億元賣給日月光，獲利約7.25億元，以股本27.03億元計算，對公司每股獲利挹注約2.68元，不僅帶動公司第3季稅後純益衝上9.92億元、每股純益3.79元的獲利新高；同時，也讓宏璟前三季營收跳躍至49.17億元、年增率高達13.8倍，稅後純益9.46億元，每股純益3.61元，大幅優於去年虧損情況。
宏璟股價也從季報公布前二周開始反映利多，近一個半月大漲逾三成，最高攻上21.3元，創三年多新高。上周五（19日）收在19.9元，下跌0.9元；除了季報表現出色，另一個推升宏璟股價的關鍵，就是土城總銷破百億元的「日月光中心廣場」開發案。
1992年時，日月光董事長張虔生向台橡購入土城中央路二段工業區廠房，面積高達1.26萬坪，其中一半土地售予宏璟，雙方分別持有6，000餘坪土地，兩造取得成本低廉，不過該地之前一直未有明顯的規劃進度，直到該案從工業用地變更為商業用地後，宏璟才開始動工興建。
法人評估，該案總銷至少130億、140億元以上，包括5，000坪的複合式商場、2，000多坪賣場，以及七棟、逾600戶的住宅案，並已和秀泰影城簽約合作，擁有11個數位影廳。該案預計地主張虔生分回二成，宏璟分回八成，有機會挹注公司獲利超過一個資本額。
宏璟表示，此案目前工程進度超過一樓地面施作，最快2016年完工後才會對外銷售。另外，延平南路案也已動工，預計2016年完工，新莊副都心約650坪地、汐止火車站400多坪地等，也是未來可開發土地，將是未來宏璟長期穩健業績來源。
除了土城、延平南路、汐止火車站土地外，宏璟還握有汐止20公頃土地，可推案金額高達百億元以上，在新北市大漢橋旁重劃區也有1，707坪土地，預計三年後區段徵收分回四成（683坪）土地。長期來看，宏璟土地庫存量夠，基本面有其支撐。法人表示，由於明後年受房地合一稅、總統大選干擾，房市後市偏空，加上公司股價已反映今年獲利，後續持保守看待。