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2013-07-16 01:34 工商時報 記者彭禎伶／台北報導
大型壽險資金將決戰805。台北市財政局已補充公告，
允許信義計畫區A25的BOT案，
得標者可以委託或出租方式由第三人經營停車場，解決壽險業競標障礙，
該標案8月5日截止收件，包括國泰人壽、南山人壽、新光人壽、
富邦人壽及中國人壽都曾評估此案，預計競爭將相當激烈。
A25地上權被視為是信義計畫區最後一筆大型土地釋出，占地5，452坪，
鄰松高路及松勇路，同時北市府也允許得標者在忠孝東路可有通道，
更大幅提高此土地的價值。
目前國壽、富邦人壽、南山人壽及新壽都積極搶占信義計畫區土地，
尤其是國壽若再拿下A25，在信義計畫區第一大包租公的地位可完全確立。
A25地上權是以BOT形式標售，底價180億元，
得標者每年要依公告地價付約3％的租金，
北市府也要求必須興建大客車停車場，且不能當成住宅開發，
由於這筆土地與去年標售的世貿二館地上權案類似，
因此市場上預估決標價格應在200億元以上，
整體投資額則在300～400億元間。
先前由於信義區A25是以BOT案標售，且要求一定要有大型停車場，
壽險業者卡在促參法的規定，無法獨力投資。例如中壽先前就表示，
若不能獨力去投資，恐會有一定的投資障礙。
但在行政院、金管會擴大解釋後，台北市府已補充公告，
允許壽險業得標後，可以契約委託經營或出租方式，
將停車場委由第三方經營，同樣能符合促參法的規定。
因此先前如新光金控副董許澎、南山人壽副董杜英宗都曾公開表示，
已在評估A25案，另外如國壽及富邦人壽，更早就傳出密切關注A25案。
5大壽險公司可運用資金合計近10兆元，都有能力獨力搶下A25案，
只是目前金管會仍未公布壽險業參與公共建設的速審方式，
若8月5日要截標，有意參加的壽險公司必須先過董事會、
確定相關投標規劃，再送金管會審查，目前大約只剩3周的作業時間。

位於北市松高路、松勇路口的A25，
是目前信義區裡頭僅存最大筆的市有土地，
地上權BOT標售案讓各大壽險公司見獵心喜。圖／本報資料照片