蔡惠芳／台北報導
2025年12月30日 週二 上午4:10

首善之區房價穩了！台北市9月房價回升0.65％、實價登錄資訊筆數月增8.25％，住宅價格指數、住宅總價、住宅單價都在連續四個月下跌後同步反彈，止跌訊號浮現。
北市地政局29日公布9月實價登錄資訊，交易件數446件，較8月增幅8.25％；交易總額147.55億元，較8月減幅5.51％。
在價格方面，住宅價格指數127.25，較8月小幅攀升0.65％，較前一年同期130.53下跌2.51％；標準住宅總價平均2016萬元，標準住宅單價每坪平均達64.20萬元。上述三大指標同步在連續四個月下跌後反彈，終結下滑走勢。
在各類型住宅表現方面，大樓住宅價格指數139.53，較8月137.88上升1.20％；公寓方面，住宅價格指數111.46，較8月111.14上升0.29％；至於小宅，住宅價格指數127.35，較8月127.59下跌0.19％，跌回去年6月水準，回到15個月前價位。

觀察全市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢，全市及公寓月線上漲，季線及半年線皆下跌；大樓表現最強，月線、季線和半年線皆上漲，小宅最弱，皆下跌。
在成交量方面，全市交易量共446件，月增8.25％、年增1.13％；交易總額為147.55億元，月減5.51％、年增17.04％。
各行政區9月交易量，其中5區增加、1區持平、6區減少，增幅最大為萬華區，較8月增加52.38％；減幅最大為中正區，較8月減少11.11％。
各行政區交易總額依序由大同區27.61億元、大安區24.89億元及中山區20.21億元位居前三名，大同區連續二個月位居第一；總額最少為萬華區，僅4.19億元，總額最高的大同區與最低的萬華區，差約5.59倍。