公開資訊觀測站重大訊息公告(2547)日勝生-代子公司立疆開發(股)公司公告董事會決議出售桃園科技工業園區土地1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市觀音區觀塘段21地號土地2.事實發生日:113/12/6~113/12/63.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積約為24,500.75坪交易總金額為新台幣5,367,661,250元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:1.台新人壽保險股份有限公司2.與本公司及立疆公司關係:無5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約新台幣35億元(稅前)8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書約定9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:1.係採雙方議價方式決定本次交易2.決策單位為立疆開發(股)公司董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:1.中華徵信不動產估價師聯合事務所：估價金額為新台幣4,949,150,591元2.宇豐不動產估價師聯合事務所：估價金額為新台幣5,267,661,250元11.專業估價師姓名:中華徵信不動產估價師聯合事務所：1.李韋儒宇豐不動產估價師聯合事務所：2.胡毓忠、3.陳志豪、4.張博宇12.專業估價師開業證書字號:1.108北市估字第000279號2.104北市估字第000212號3.108北市估字第000268號4.111北市估字第000312號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:依委託銷售契約書約定21.取得或處分之具體目的或用途:為活化土地資產，並保障股東權益，故處分桃園土地。22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:民國113年12月6日25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用，非關係人交易26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無。